买二手房贷款的条件是什么？
1. 年龄要求 ：申请人年龄需在18周岁以上，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。
2. 身份证明 ：申请人需具有有效的身份证明和完全民事行为能力。
3. 产权清晰 ：二手房产权需清晰，并提供房产权利证明。
4. 经济能力 ：申请人需要有稳定的经济收入，并具备按时足额还款的能力。
5. 担保要求 ：需提供银行认可的担保，可能包括抵押或质押。
6. 首付要求 ：申请人需支付不低于购房全部价款的一定比例（如50%）作为首期付款。
7. 信用记录 ：申请人具有良好的个人信用记录，无不良信用历史。
8. 房产要求 ：所购房屋应为已取得房地产权证的商品房，且房龄和贷款年限有一定的限制，普通住房不超过20年，其他房产不超过15年。
9. 贷款比例 ：普通住房贷款比例最高可达8成，其他房产最高6成。
10. 贷款期限 ：贷款期限与房产已使用年限之和通常不超过30年，对于其他房产则不超过20年。
11. 其他条件 ：可能包括在建行开户并存入足够的首期款，以及选择合适的还款方式等。
请注意，以上条件可能因银行政策和地区差异而有所不同，具体条件以贷款银行的规定为准。
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