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什么土地不提摊销

什么土地不提摊销

土地在以下情况下不进行摊销

1. 公共基础设施或公共设施用地 :

包括公园绿地、学校、医院等非营利性质的场所。

这些土地由政府或相关机构负责管理和维护,不存在土地转让与盈利行为。

2. 政府财政给予的补助或专项扶持资金购买的土地使用权

这些资金通常具有专项用途和扶持性质,不涉及企业的日常运营成本和资产折旧问题。

3. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物 :

相关土地使用权应计入所建造的房屋建筑物成本。

4. 单独计价入账的土地 :

曾作为划拨土地属于国有资产,未规定年限,因此不计提摊销和折旧。

5. 作为投资性房地产核算的土地使用权 :

如果采用公允价值模式计量,无需计提折旧或摊销。

请注意,这些规定可能因地区和具体会计政策而异,具体情况建议咨询专业会计师或法律顾问

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