什么土地不提摊销
1. 公共基础设施或公共设施用地 :
包括公园绿地、学校、医院等非营利性质的场所。
这些土地由政府或相关机构负责管理和维护,不存在土地转让与盈利行为。
2. 政府财政给予的补助或专项扶持资金购买的土地使用权 :
这些资金通常具有专项用途和扶持性质,不涉及企业的日常运营成本和资产折旧问题。
3. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物 :
相关土地使用权应计入所建造的房屋建筑物成本。
4. 单独计价入账的土地 :
曾作为划拨土地属于国有资产,未规定年限,因此不计提摊销和折旧。
5. 作为投资性房地产核算的土地使用权 :
如果采用公允价值模式计量,无需计提折旧或摊销。
请注意,这些规定可能因地区和具体会计政策而异,具体情况建议咨询专业会计师或法律顾问
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